Een zeer ruim perceel van ca. 720 m2 omringt deze statige villa. Door de opvallend lichte gevels kent deze villa de uitstraling van een rustiek herenhuis. De ligging en de grote kavel maken deze villa tot een gewild object in het exclusieve ‘Brinkersweide’. Vanzelfsprekend wordt er met hoogwaardige en duurzame materialen gebouwd. In het interieur wordt dit doorgevoerd in de mate van afbouw en is ook het sanitair en tegelwerk van hoog niveau.

De ruime tuin biedt vrijwel geheel rondom de villa vele mogelijkheden en comfort. Een eigen laan, welke u gezamenlijk met de 6 overige eigenaren beheert, waarborgt de toegang tot ‘Brinkersweide’. Enkel bestemmingsverkeer zal hiervan gebruik maken.

Kenmerkend voor deze villa zijn de gevelbekleding van de garage en tuinkamer, de donkere stenen plint en de vele raampartijen rondom. Deze brengen veel lichtinval terwijl ze jouw privacy bewaken vanwege de gunstige situering. Over privacy gesproken; de positionering op het kavel en de indeling van deze villa waarborgen dat jouw buren nabij maar toch op afstand zijn.

De statige voordeur bevestigt de allure die achter de gevel te vinden is. Jij komt binnen in een ruime hal met trap en toilet. Bij entree van de woonkamer ervaar je een oase van licht. Vele raampartijen sieren het zitgedeelte en de open woonkeuken. Beide leefruimtes hebben openslaande deuren naar de diepe en bovenal brede tuin. De speelse indeling van de begane grond waarborgt dat alle bewoners op alle momenten van de dag een eigen plekje kunnen opzoeken en door de lichte, open ruimte toch verbonden zijn.

In een woning is niets zo persoonlijk als een keuken. Daarom wordt de villa zonder keuken opgeleverd. De ruimte biedt alle mogelijkheden om naar eigen behoefte en sfeer te kiezen voor jouw smaak van materialen en benodigde apparatuur. Ruim baan voor jouw eigen droom woonkeuken!

Via het eetgedeelte bereik je inpandig de ruime garage. De ruimte heeft een sectionaaldeur en een tuindeur. Vanwege de oppervlakte biedt het naast een auto, voldoende opbergmogelijkheden en plaats voor de wasruimte. Ideaal; het witgoed uit het zicht. De oprit voor de garage biedt plaats aan twee auto’s.

De trap leidt naar de 1e verdieping. De hoge en lichte overloop biedt toegang tot alle ruimtes. Rechtsaf ligt de verrassend ruime masterbedroom met een inloopkast. Middenachter bevindt zich de lichte badkamer. Vanwege de ruimte kun je hier naar hartelust baden en douchen. Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich twee gelijkwaardige royale slaapkamers met fijne raampartijen waardoor het heerlijk ontwaken is.

De 2e verdieping bereik je met de vaste trap en biedt onverwachts veel ruimte en mogelijkheden. Standaard is deze uitgerust met een ruime overloop met nog eens twee riante (slaap)kamers.

Vanzelfsprekend zijn deze ruimtes voor allerlei doeleinden te gebruiken. In overleg met de kopersbegeleider van de aannemer kan de woning naar wens en eigen smaak worden ingedeeld en afgebouwd.

De villa’s van ‘Brinkersweide’ zijn naast het gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen, uitgerust met een toekomstbestendige verwarmingsinstallatie. Dit betreft een grondgebonden warmtepompsysteem. Dit systeem gebruikt hernieuwbare energie om de woning van warmte en warm tapwater te voorzien. Dit gebeurt door middel van bodemenergie in combinatie met een warmtepomp. Naast het verwarmen van de woning kan dit systeem de woning ook koelen wat ervoor zorgt dat de woning altijd een behaaglijk klimaat heeft. Dit systeem wordt tot grote vreugde van de bewoners sinds enkele jaren in woningen toegepast. Heerlijk om zonder hinderlijke radiatoren uw ruimtes in te kunnen richten en wat een vrijheid om altijd duurzaam jouw gewenste klimaat te beheren!

Samengevat biedt de gehele villa een royale woonverdieping met zit-, keuken- en eetgedeelte, een ruime hal met toilet en inpandige garage met mogelijkheid tot natte ruimte, 1e verdieping met 3 slaapkamers en een prettig gesitueerde badkamer en een 2e verdieping met grote overloop en 2 (slaap)kamers. De grootse tuin geeft de mogelijkheid om van buiten het nieuwe binnen te maken. Veel plezier met het verder inrichten en inbeelden van jouw nieuwe (t)huis in dit exclusieve hof ‘Brinkersweide’.

Impressies

Kenmerken

  • Koopsom € 779.000 v.o.n.
  • Type woning vrijstaande woning
  • Woonoppervlakte ca. 170 m²
  • Wooninhoud ca. 700 m³
  • Perceeloppervlakte 514 m²
  • Tuinligging westen
  • Bergruimte garage
  • Garage aangebouwde garage
  • Parkeergelegenheid eigen oprit
  • Verwarming en warm water grondgebonden warmtepomp
  • Bijzonderheden statige woning op groot perceel
  • diverse mogelijkheden om de woning naar wens (af) te bouwen

Plattegronden

/products/product/masterData/media/medium[active="1"][tags/tag/name="floorplan"]
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping

Situatie

//stocks/stock/location[active=1]/parentLocation/employees/employee[active=1][3 > position()]
Kan ik je ergens mee helpen?
Van Ginkel & Van Bemmelen Makelaars
Kan ik je ergens mee helpen?