Een statige villa met allure. De opvallend lichte verdieping rust op het robuuste fundament van grijze stenen van de begane grond. De dakkapel topt het totaal af en brengt een modern rustieke villa op een ruim perceel in het exclusieve ‘Brinkersweide’. Vanzelfsprekend wordt er met hoogwaardige en duurzame materialen gebouwd. In het interieur wordt dit doorgevoerd in de mate van afbouw en is ook het sanitair en tegelwerk van hoog niveau.

De vele raampartijen brengen licht terwijl ze jouw privacy bewaken vanwege de gunstige situering. Over privacy gesproken; de positionering van de villa op de kavel waarborgt dat jouw buren nabij maar toch op afstand zijn. De ruime tuin biedt vele mogelijkheden en rondom comfort. Doordat ‘Brinkersweide’ haar eigen laan kent, zal enkel bestemmingsverkeer hiervan gebruik maken.

De uitnodigende voordeur brengt je in de ruime hal met trapopgang en toilet. Rechtsaf loop je de lichte werkkamer binnen. Vanzelfsprekend is deze ruimte voor meerdere doeleinden te gebruiken.

Bij entree van de woonkamer ervaar je een oase van licht. Vele raampartijen sieren het zitgedeelte en de open woonkeuken. Beide leefruimtes hebben openslaande deuren naar de diepe en brede tuin op het noordwesten. Vanuit het zitgedeelte biedt de woning zelfs de mogelijkheid om een veranda aan te bouwen voor vele uren binnen-buiten genot.

In een woning is niets zo persoonlijk als een keuken. Daarom wordt de villa zonder keuken opgeleverd. De lichte ruimte biedt alle mogelijkheden om naar eigen behoefte en sfeer te kiezen voor uw smaak van materialen en benodigde apparatuur. Ruim baan voor jouw eigen droom woonkeuken!

Via het eetgedeelte bereik je inpandig de ruime garage. De garage heeft een sectionaaldeur en een tuindeur en biedt voldoende ruimte om naast een auto de natte ruimte in te richten. De oprit voor de garage biedt plaats aan twee auto’s.

De trap leidt naar de 1e verdieping. De hoge en lichte overloop biedt toegang tot alle ruimtes. Linksaf de verrassend ruime masterbedroom met inloopkast. Middenachter bevindt zich de ruime badkamer. Vanwege de ruimte kun je hier naar hartelust baden en douchen. Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich twee ruime gelijkwaardige slaapkamers met fijne raampartijen aan twee zijden waardoor het heerlijk ontwaken is.

De 2e verdieping bereik je met de trap en is een ‘verborgen schat’ in deze villa. Standaard is deze uitgerust met een ruime overloop met nog eens twee royale (slaap)kamers. Vanzelfsprekend zijn deze ruimtes voor allerlei doeleinden te gebruiken.

In overleg met de kopersbegeleider van de aannemer kan de woning naar wens en eigen smaak worden ingedeeld en afgebouwd.

De villa’s van ‘Brinkersweide’ zijn naast het gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen, uitgerust met een toekomstbestendige verwarmingsinstallatie. Dit betreft een grondgebonden warmtepompsysteem. Dit systeem gebruikt hernieuwbare energie om de woning van warmte en warm tapwater te voorzien. Dit gebeurt door middel van bodemenergie in combinatie met een warmtepomp. Naast het verwarmen van de woning kan dit systeem de woning ook koelen wat ervoor zorgt dat de woning altijd een behaaglijk klimaat heeft. Dit systeem wordt tot grote vreugde van de bewoners sinds enkele jaren in woningen toegepast. Heerlijk om zonder hinderlijke radiatoren jouw ruimtes in te kunnen richten en wat een vrijheid om altijd duurzaam jouw gewenste klimaat te beheren!

Samengevat biedt de gehele villa een royale woonverdieping met zit-, keuken- en eetgedeelte, een werkkamer, toilet en ruime inpandige garage, 1e verdieping met 3 slaapkamers en een prettig gesitueerde badkamer en een 2e verdieping met grote overloop en 2 (slaap)kamers. De grootse tuin geeft de mogelijkheid om van buiten het nieuwe binnen te maken. Veel plezier met het verder inrichten en inbeelden van jouw nieuwe (t)huis in dit exclusieve hof ‘Brinkersweide’.

Impressies

Kenmerken

  • Koopsom € 695.000 v.o.n.
  • Type woning vrijstaande woning
  • Woonoppervlakte ca. 171 m²
  • Wooninhoud ca. 639 m³
  • Perceeloppervlakte 500 m²
  • Tuinligging westen
  • Bergruimte garage
  • Garage aangebouwde garage
  • Parkeergelegenheid eigen oprit en openbaar parkeren
  • Verwarming en warm water grondgebonden warmtepomp
  • Bijzonderheden mooie ligging nabij bossen en natuur
  • diverse mogelijkheden om de woning naar wens (af) te bouwen

Plattegronden

/products/product/masterData/media/medium[active="1"][tags/tag/name="floorplan"]
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping

Situatie

//stocks/stock/location[active=1]/parentLocation/employees/employee[active=1][3 > position()]
Kan ik je ergens mee helpen?
Van Ginkel & Van Bemmelen Makelaars
Kan ik je ergens mee helpen?